Минстрой России утвердил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья в Хакасии на первый квартал 2022 года – 57 055 рублей. По этому показателю республика в текущем году сохранила за собой лидирующие позиции в Сибирском федеральном округе: второе и третье места занимают Кузбасс (57 926 рублей) и Омская область (60 328 рублей).
В Сибирском федеральном округе самым дорогим жильем по-прежнему располагают Тува (95,6 тыс.), Иркутская область (80,9 тыс.) и Красноярский край (72,3 тыс.).
Впрочем, в четырех российских регионах значение показателя на порядок выше. Причем наиболее высокой рыночной стоимостью жилья отметился Питер – 162,9 тыс. рублей, за ним следует Москва – 152,1 тыс. рублей, далее Сахалин – 116,6 тыс. рублей и Приморский край – 116,4 тыс.
Самое дешевое жилье оказалось в Ингушетии (42 184 рубля) и Оренбургской области (42 370 рублей).
Как отмечает пресс-служба федерального ведомства, Минстрой России впервые определил показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по новой методике. Отныне расчет осуществляется на основании средневзвешенной цены одного квадратного метра общей площади жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья.
Поэтому сравнить динамику роста стоимости жилого квадрата с минувшим годом не представляется возможным. Кстати, в первом квартале 2021 года его средняя стоимость в Хакасии составляла 38 715 рублей. Разница с нынешним значением показателя – 18 340 рублей.
Как отмечают эксперты, новая методика позволит повысить размер социальных выплат. Среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья регионы используют при расчетах размеров социальных выплат отдельным категориям граждан на приобретение или строительство жилья, а также при переселении людей из аварийного жилья.
Подготовила Любовь Жиц
Приказ Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 17.12.2021 № 955/пр ∙ Официальное опубликование правовых актов ∙ Официальный интернет-портал правовой информации (pravo.gov.ru)
Минстрой России впервые определил показатели средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по новой методике | Минстрой России (minstroyrf.gov.ru)