С наступлением делового сезона и старта учебы в вузах арендное жилье может подорожать на 10–20%. Такой прогноз «Известиям» дали участники рынка недвижимости. Уже сейчас цены начали восстанавливаться после весеннего падения на 8–10%. Кроме того, собственники включают в стоимость индексацию тарифов ЖКХ. Росту цен способствует и сокращение предложения.
По информации сервиса «Циан.Аналитика», сейчас доступно уже на 13% меньше съемных квартир, чем месяц назад. Поэтому начали расти и цены на съемное жилье. В начале августа средняя ставка аренды однушек по городам-миллионникам составила 20,3 тыс. рублей в месяц, что на 3,6% выше, чем в начале июля (19,6 тыс.). Двухкомнатные квартиры в среднем подорожали на 3,4% — до 30,7 тыс. рублей в месяц, зафиксировали в сервисе.
Значительнее всего стоимость аренды однокомнатных квартир выросла в Новосибирске (3,4%), Омске (2,5%), Уфе (1,7%), Екатеринбурге (1,4%) и Санкт-Петербурге (0,8%), уточняют «Известия».
Августовские расценки на аренду недвижимости в Хакасии станут известны значительно позже, о ситуации в этом сегменте можно судить лишь по динамике цен в первом полугодии. Стоимость аренды однокомнатной квартиры в июне в республике составила почти 13,8 тыс. рублей, в мае за нее следовало заплатить чуть дороже – 13,9 тыс. Плата за аренду двухкомнатной квартиры тоже по сравнению с маем немного уменьшилась – с 15,7 до 15,6 тыс. рублей.
При этом стоимость проживания в студенческом общежитии, по данным Красноярскстата, за месяц немного подросла – с 295,31 до 295,74 рубля.
Кстати, студенческая общага оказалась самой дешевой именно в Хакасии. В соседней Туве за месяц проживания в студенческом общежитии следовало заплатить 560,11 рубля, в Красноярском крае еще больше – 607,71 рубля.
Более того, арендные ставки в двух соседних регионах значительно выше, чем в Хакасии. Аренда однокомнатной квартиры в Туве обойдется в 20,8 тыс. рублей, Красноярском крае – 15,4 тыс. Плата за проживание в двухкомнатной еще выше: в Туве – 24,8 тыс. рублей, Красноярском крае – 18,6 тыс.
По сравнением с январем стоимость аренды жилья увеличилась во всех трех регионах Енисейской Сибири.
Подготовила Любовь Жиц
Арендная вставка: осенью съемные квартиры могут подорожать на 10–20% | Статьи | Известия (iz.ru)