Гаражи, что десятилетиями документально считались бесхозными, теперь могут обрести владельцев. Так называемая «гаражной амнистии» продлена до 1 сентября 2031 года. Законопроект одобрен Госдумой. Документ позволяет жителям Хакасии стать собственниками автохранилища и участка под ним совершенно бесплатно. Для этого необходимо лишь собрать минимальный перечень необходимых бумаг.
Судебные тяжбы, сбор справок, ожидание решения — ещё 5 лет назад только так можно было стать полноправным владельцем гаража без документов. Большинство из них не только в республике, но и по стране, документально не закреплены за своим владельцем. Это связано с тем, что многие автохранилища возводились и использовались организациями, в том числе и гаражными кооперативами. Со временем замки от гаража меняли, ключи передавали родственникам или знакомым за символическую сумму. Поэтому у многих жителей и нет документов ни на участок, ни на гараж над ним. При этом они исправно платят за электричество, следят за порядком многие годы. Для таких случаев государство упростило процедуру оформления недвижимости: теперь любой документ, подтверждающий, что вы пользуетесь гаражом, стал основанием для регистрации права.
Такой закон был принят Госдумой в 2021 году. С начала действия «гаражной амнистии» оформлено более 260 тысяч гаражей и полмиллиона участков. И вот, программу решили продлить еще на 5 лет — до 1 сентября 2031-го. Этой возможностью решил воспользоваться и Андрей Цеунов, получивший гараж в подарок от родственников, что на протяжении десятка лет использовали его как склад для вещей. С объявлением «гаражной амнистии» Андрей задумался о том, что пора бы и узаконить свои владения. Тем более, что финансовые и временные затраты на это уходят минимальные.
Чтобы объявить себя владельцем гаража на законных основаниях и пройти процедуру по упрощенной схеме, нужно соответствовать ряду критериев. Автохранилище должно быть капитальным — со стенами и фундаментом, возведено до 30 декабря 2004 года, а участок под ним — находиться в государственной или муниципальной собственности. Следующим шагом станет вызов кадастрового инженера. Он подготовит межевой план участка, с которым необходимо обратиться в Градостроительный Департамент и приложить документ о пользовании гаражом: чеки за электричество, старый техпаспорт или любой другой. В течение 20 дней выносится постановление. Затем человеку нужно получить решение о предоставлении земли, также в ДГАЗе. А документы в Росреестр направляют уже сотрудники департамента. Регистрация занимает 5–7 рабочих дней. Выписка из ЕГРН приходит в личный кабинет на Госуслугах.