До 1 июля текущего года все желающие приобрести квартиру в новостройке платят деньги напрямую застройщику. После этого средства застройщиков будут зачисляться на специальный банковский счет.
При этом застройщики не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить жилье будут на банковские кредиты.
Закон, предписывающий застройщику отныне строить многоквартирные дома на свои средства, призван защитить права граждан, приобретающих квартиры в новых домах, от недобросовестных застройщиков, затягивающих сроки введения объектов в эксплуатацию.
С начала года Росреестр Хакасии зарегистрировал 275 договоров участия в долевом строительстве. За весь прошлый год квартиры в новостройках приобрели более 2000 жителей нашей республики.
Напомним: Срок регистрации по договорам участия долевого строительства – 7 рабочих дней с момента подачи заявления, 4 рабочих дня – для тех, кто подал заявление в электронном виде.
Размер госпошлины за регистрацию договора участия в долевом строительстве – 350 р. для физлиц и 6000 – для юрлиц. Об особенностях государственной регистрации договора долевого участия, в том числе о необходимом пакете документов – см. ст. 48 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости». — Росреестр по Хакасии.
