Пятница, Ноябрь 15, 2019

  /  Погода в Абакане

Главная > Газета > В Абакан на ПМЖ (часть 2)

В Абакан на ПМЖ (часть 2)

Продолжение. Начало в № 49.

В позапрошлом номере столичного еженедельника была опубликована первая часть раздумий на тему «Стоит ли ехать в Абакан на ПМЖ». На редакционную почту стали приходить письма с вопросами, вроде «А кто у вас квартиры продает?», «А много денег на еду тратите?» – вопросы насущные и необходимые.

В этом номере мы ответим на них, тем более что сами собирались подробно рассказать о том, что мы едим и где живем.

Квартирный ответ

Если у вас нет денег на приобретение собственного жилья или вы попросту хотите пока присмотреться к городу и понять, надо ли оно вам, тогда ваш вариант — съемное жилье. В Абакане десятки риелторских контор и частнопрактикующих «специалистов по недвижимости» (именно в кавычках, потому что чаще всего это доморощенные «купи-продай», вычисляющие своих клиентов интуитивно и пытающиеся «впарить» им аховое жилье по рыночной стоимости). Да, собственно, и в достаточно приличных офисах, где вам предложат заключить договор, не обольщайтесь: это будет лишь договор на оказание информационных услуг. То есть, вам предложат на выбор несколько адресов, возможно, даже свозят/сводят посмотреть, но не факт, что вы найдете себе подходящую квартиру. А денег уже потрачено тысячи этак полторы. Поэтому гораздо эффективнее и экономнее искать жилье самому через форумы или группы в соцсетях, ориентируясь на отзывы в комментариях. Но и тут нужно держать ушки на макушке, потому что и сюда могут прокрасться фейковые риелторы.

Конечно, у вас спросят, в каком районе вы предпочтете поселиться. Здесь все просто: чем ближе к центру, тем дороже. Не соглашайтесь, если вам начнут предлагать дачные массивы в качестве арендного жилья, а уж тем более не покупайте. Объясню почему. Во-первых, очень часто дома, несмотря на свою дешевизну (а купить вполне приличный благоустроенный дом можно начиная от полутора миллионов рублей), имеют проблемные документы, поэтому здесь придется провести целое расследование, собирая сведения из Росреестра, от приставов и прочих госструктур на предмет наличия хозяев и обременений. Во-вторых, хоть вам и будут показывать паспорта с абаканской пропиской, вы все-таки станете дачником, а значит приготовьтесь к тому, что проводить свет, отсыпать дороги (а они на дачных массивах безобразные), охранять свое имущество вы будете, «благодаря» новому правительству, отменившему систему грантов садоводам, за свои деньги. А это очень дорого. Если у вас нет автомобиля, могут возникнуть проблемы с доставкой вас в город, детей в школы и детсады. Дачные автобусы в зимний период в большинстве своем перестают ездить, за исключением центральных муниципальных, но у них расписание с очень большими интервалами, нужно будет приспособиться.

Почту вам тоже никто доставлять туда не будет. «Скорая», «пожарка», педиатр, конечно, приедут по первому зову, но пользоваться ими вы будете гораздо реже, чем такси, которых на дачи не заманишь даже ценником, который адекватен переносу вас из точки «А» в точку «Б» на руках.

В черте города жилье подороже, но оно того стоит, потому что это будет реальное вложение денег, если все-таки решите покупать. Выбирая между квартирой и домом, прислушивайтесь к себе, потому что «советчики» будут склонять вас к усадьбе на земле, якобы так дешевле. Ничего подобного, цена на уголь растет, на вывоз мусора тоже, несмотря на то, что республика «сидит» на угольных разрезах, топливо нам по домам не развозят на халяву, приходится покупать за приличные деньги, в среднем чуть больше двух тысяч за тонну, если не самовывоз. Если дом будет на электроотоплении, это вообще вариант для буржуев, потому что наличие собственной ГЭС в республике вовсе не гарантирует низких цен (та же ситуация, что и с углем), наоборот, тарифы исправно подскакивают два раза в год, а вот зарплатам, видимо, витаминок не хватает, растут неохотно.

Выбирая квартиру, обращайте внимание, в каком она доме. Если он слишком старый, лучше отказаться: сантехника там квелая, да и в принципе они уже изживают себя (исключение составляют некоторые дома в центре, но там своих внуков хватает). Новостройки нужно отсматривать тоже очень тщательно, и лучше выбирать зимой: так можно будет понять, действительно ли квартира хорошо отапливается и не сквозит ли из окон. Хотя с отоплением многоэтажек в Абакане проблем нет. Как и с качеством воды: пить можно даже из-под крана, но это в крайнем случае, кипятить или фильтровать все же не помешает.

Район выбирайте тот, что ближе к месту вашей работы, в любом случае у вас рядом будет и школа, и детсад, и магазины, и все на свете в шаговой доступности.

ПЛЮС: Если вы не «сова» и ранние подъемы для вас не проблема, дешевле выбрать квартиру на Нижней Согре в Юго-Западном районе. Оттуда на автобусе подольше добираться в центр, да еще и с пересадками. Но в любом случае на дорогу у вас будет уходить около получаса. Аренда частного дома в черте города дешевле, чем квартиры. Летом как бонус сможете получить зелень с грядки.

МИНУС: Остерегайтесь ушлых риелторов, которые без зазрения совести «кидают» приезжих. Исключения есть, но они редкие, обращайтесь тогда уже в крупные агентства, но их услуги влетят вам в копеечку.

Педем, поедим!

Еда в Абакане встречается на каждом шагу. Магазины, ларечки, кафешки, рестораны — кажется, это самый главный вопрос в жизни абаканцев. И это правильно! А какая может быть жизнь без хорошо покушать?

Если вы приехали в Абакан один, то гораздо дешевле завтракать и обедать в кафе, а ужин отдавать врагу, чем готовить дома самому (если вы не приверженец быстросупов и лапши из пакетов). Завтраки и бизнес-ланчи можно найти от 80—150 рублей, а порции приличные. Если у вас семья, то гораздо выгоднее затариваться на неделю в сетевых супермаркетах. Опасаться за просрочку не стоит, в Абакане это редкость, поэтому можно смело ехать в любой из федеральных магазинов и закупаться. А вот с магазинами у дома проблематичнее. Есть вероятность нарваться на несвежую еду. Но это ровно до той поры, пока вы поближе не познакомитесь с продавцами. Как войдете в доверие, они сами будут рассказывать вам о сроках годности и рекомендовать, что посвежее. На распродажи и скидки там надежды нет, наоборот, могут продать втридорога купленное в тех же крупных сетевых.

В общепите еду, как я уже говорила, можно найти на любой вкус и кошелек, начиная от наивкуснейших и наибюджетнейших пельменей, которые лепят тут же при вас же, и заканчивая сложносочиненными блюдами, украшенными третьим глазом дракона с семечками кациуса по заоблачной цене.

Буржуйские бургеры, шаурму, суши и бурито можно без опаски покупать, особенно в центре, на окраинах можно оплошать, но и это не точно. Дело в том, что продавцы бдят за качеством своего товара, потому что расстроенный покупатель, отведав просрочку, может легко вернуться и напомнить, что готовить еду необходимо по нормам СанПИНа. Я о «сарафанном радио» сейчас.

Но фастфуд — это больше забава молодежи, как и кофе в стаканчиках на вынос, более старшее поколение предпочитает нормально покушать в кафе средней руки со средним чеком в 350–500 рублей.

Некоторые заказывают еду с доставкой на дом, по центру города она бесплатна, на окраинах зависит от чека, но это все равно накладнее, если готовить самим. Но безопасно.

У очень многих абаканцев есть дачи или огороды, поэтому запросто можно прикупить вкусных и экологически чистых продуктов у знакомых, которых порекомендовали знакомые, цена будет намного дороже магазинной. Ну так и качество!

Абаканцы не так уж и привередливы в еде, чтут традиции и запросто могут приготовить национальное хакасское или русское блюдо вам в подарок. Во многих кафе и ресторанах блюда национальной кухни обязательно есть в меню.

Кстати, дети абаканцев в детсадах питаются очень хорошо и сбалансированно, так что за малышей беспокоиться не стоит. Да и в школу мамы с собой завтраки не дают, потому что проще сдать на питание или отсчитать денег на завтрак: среднестатистический ребенок вполне себе наедается и так.

Взрослые на работу, наоборот, носят с собой контейнеры с салатиками и вторым, но это чаще всего дань моде, или уважение к диете, или имитация занятости: в городе много столовок, где можно покушать по хорошей цене, главное места знать!

ПЛЮС: Покушать в Абакане можно сытно, вкусно и недорого практически на каждом углу.

МИНУС: Но это если ты один. С семьей приготовьтесь выложить минимум полторы тысячи за плотный ужин. И это без учета папиного пива и маминого бокала «красненького». Нет, в Абакане не пьющие родители. Просто если вы не будете злоупотреблять, когда рядом с вами дети, никто не осудит за пару бокалов того и другого. А вот если начнете переходить черту (а коренные жители интуитивно чуют, где эта черта заканчивается), могут и замечание сделать. Мягко так, по-абакански.

Пожалуй, все на сегодня. В следующий раз мы поговорим о развлечениях и местах отдыха.

А вы все еще не упаковали чемоданы на ПМЖ в Абакан?

Анна СПАССКАЯ


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Защита от спама *