Воскресенье, Ноябрь 18, 2018

  /  Погода в Абакане

Главная > Новости > Более 240 машино-мест Хакасии учтены в Едином госреестре недвижимости

Более 240 машино-мест Хакасии учтены в Едином госреестре недвижимости

Уже второй год жители России, в частности Хакасии имеют возможность оформлять права на парковочные места как отдельные объекты недвижимости. Это стало возможным благодаря Федеральному закону 218-ФЗ от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости».Так с 1 января 2017 года машино — место было признано объектом недвижимости, а значит стало предметом купли — продажи, дарения, ипотеки или аренды. Важно отличать его от обычной уличной парковки автомобиля на обочине дороги или в «кармане». То место не возможно оформить в собственность, поскольку оно имеет статус общественного пользования. А, вот, машино — место — это площадка, неразрывно связанная со зданием, предназначенное для стоянки автотранспорта. Причем, его размеры закреплены законодательно. Выглядят они так: от 5,3х2,5м до 6,2х3,6м. Помимо этого, оно должно иметь четкие границы, к примеру, отмеченные краской, чтобы кадастровый инженер мог составить техплан объекта. Только при выполнении всех этих условий вы сможете зарегистрировать свое машино -место.

Карина Майнагашева, начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по РХ:

— Второй год жители Хакасии имеют возможность регистрировать права на машино-места, а значит – совершать с ними сделки. До вступления в силу закона № 218-ФЗ, то есть до 1.01.2017 г. машино-места как объекты не регистрировались. Регистрировалось право долевой собственности на все помещение и все здание. А значит, при продаже своего машино-места собственнику нужно было получать от сособственников отказ от преимущественного права покупки. Теперь этого согласования с соседями не нужно.

Чтобы оформить в собственность машино-место, необходимо подать в Росреестр заявление и правоустанавливающие документы (договор долевого участия, договор купли-продажи или договор дарения) через офис МФЦ либо в электронном виде – через «Личный кабинет правообладателя» на сайте Росреестра (для этого понадобится электронная подпись). Сообщают в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хакасии


Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Защита от спама *